：临港新片区非沪籍人才社保满1年可购房，二套首付30%、利率3.7%（其他区域35%+3.9%），堪称上海购房门槛洼地。

　　立足于高净值人群的家庭结构和居住习惯，上实望海精研建面约120㎡&122㎡舒居户型，以人本为核心，实现空间的多功能应用；以生活方式为指引，演绎多元化生活场景。

　　一个好的户型，串联起生活的场景秩序。围绕以“大横厅”的交互场域核心，形成洄游空间，构建容纳多种生活场景的美好发生器。

　　从双学区到全维度配套，从好房子到好生活，上海望海赋予生活更多可能，每一处超规格配置，为中芯带来全新的生活主张和体验。

　　理性看待发展周期：✅爆发点：2025年两港快线通车、星海汇运营将引爆区域价值；⚠️挑战：金融产业落地需5-10年，短期依赖轨交通勤客群。

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