将绿色生态理念注入城市建筑外立面，通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式。

　　目前国内越来越多的城市例如西安、厦门、泉州、福州等陆续开始试点，但在苏州，才刚刚起步。‍‍‍‍‍‍‍

　　苏州龙湖·御湖境售楼处电线日，一场「苏州×上海双城战略峯会」巅峰上演，在苏州海拔最高的酒店——尼依格罗酒店，在苏州x上海双城发展的探讨中 共叙苏州的雄心。

　　现场50余家苏州主流媒体共同见证，回望苏州2600年史诗，铺展一个人居未来的全新构想。

　　目前项目展厅已经公开，距离入市不远了，龙湖操盘+大平层+纯粹洋房+第四代住宅+城市核心，苏州豪宅品质先锋预订款！

　　根据规划，项目将打造高铁新城首个第四代住宅，还是户户空中花园+庭院，大赠送！乃高铁新城全新改善标杆之作。

　　房观拿到了一手户型猛料，建面约143㎡奇数层和偶数层两款户型，都是一眼惊艳，开创了苏州全新的产品潮流！

　　建面约143㎡四房（偶数层），苏州龙湖·御湖境售楼处电话☎：✔✔南向四开间朝南，搭配奢阔大尺度空中花园，阳光、清风与美景，尽收眼底。LDKB一体化公区设计，造就了高级改善必需的家庭互动空间！主卧豪华套房设计，北次卧灵活改造，超大入户门厅，诸多细节值得细细品味。

　　龙湖集团作为豪宅领域的专家，苏州龙湖·御湖境售楼处电话☎：✔✔每推出一个新项目都会以其独特的建筑美学和卓越的居住环境重新定义奢华生活。在“龙湖御湖境”，精装细节体现出的考究和实用，并结合苏州吴中的发展愿景，吸引了大批追求高品质生活的年轻精英。本项目位于苏州市吴中区长桥街道，石湖西路南侧、新蠡路东侧。

　　【龙湖·御湖境售楼处电话☎】✔✔【龙湖·御湖境营销中心电线㎡，其中地上计容建筑面积188570.76㎡，地上不计容建筑面积：963.45㎡，地下建筑面积79302.91㎡。用地性质为居住用地， 2.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

　　方案建筑分布由29栋住宅，1栋2层的配套用房，1栋3层配套用房等组成。其中4栋高层住宅设置于地块北侧，沿北侧规划路布置；8栋小高层住宅沿东西两侧以及北侧布置；其余洋房布置中心位置；在地块东西两侧设置配套用房。

　　苏州龙湖·御湖境售楼处电话☎：✔✔整体规划格局由东西出入口的多重景观空间横向贯穿，近万平米的超尺度中央花园藏风聚气，纵向三列景观通廊串联各建筑组团，风水天成，整体形成一横三纵的大宅规划格局。同时通过高低错落的层差关系营造丰富的城市天际线，增加片区的视线通透感和界面层次感。

　　】✔✔【龙湖·御湖境营销中心电话】在建筑和景观设计上，御湖境分别邀请了国内豪宅专家HZS滙张思以及MUSE国际金奖的获得者路媛操刀。全明星阵容打造的御湖境，借大师联袂创作的设计方案，斩获2023地产行业国内设计峰会“GBE地产设计大奖中”的“最佳地产设计大奖”。

　　比如建筑外立面，苏州龙湖·御湖境售楼处电话☎：✔✔承袭贝聿铭大师灵感，取意姑苏折墙屏风交融的韵律感，实现千年古韵与现代立面美学结合。材质采用了世界塔尖奢宅标配的铝板和钻感玻璃，珍珠蓝搭配局部驼色点缀，开启奢华感知。

　　】✔✔【龙湖·御湖境营销中心电话】还有户户定制专属门牌、私属入户电梯厅等细节，真正从生活方式上给买房人改善体验感...这就是龙湖按照御湖境标准，为高端客群量身打造的生活礼遇。

　　主入口以“自然艺术大观”为核心体验的前区广场，是对城市喧闹拥挤的反叛，预示着一场舒雅而诗意的生活、一种与众不同的身份归属，结合极具现代艺术的门廊，苏州龙湖·御湖境售楼处电话☎：✔✔研读与提炼经典美学的精髓，比例、线条、光影与质感，用现代的新材料、新工艺和抑扬顿挫的叙事性空间组织还原秩序，以一种独特的韵律感调和着每一位住户的心弦。整体材料选取灰白石材和仿铜拉丝不锈钢，运用石材拉槽与不锈钢金属线条镶嵌的工艺，精致的线条配以稳重的石材，融合现代美学与古典形制，二者相得益彰。承载从容的空间情感，透露着自然气息的天然材料和舒适的空间尺度。

　　项目住宅强调先锋大宅的美学立面，遵循“形式追随功能”的建筑原则，保证大面采光、南北通透的户型布局。而一个有灵魂的空间，不仅可以从细节处看到生活的影子，感受雅奢栖居，无界共叙的调性；同样也可以通过空间中硬朗线条、尊贵的材料将空间的品质感、仪式感拉满，体味缱绻艺奢，以质为简的雅趣。

　　】✔✔【龙湖·御湖境营销中心电话】✔✔【龙湖·御湖境售楼处位置】✔✔龙湖御湖境自带1400㎡七星级会所——御上会所。未来这里将成为项目高净值业主社交、健身、休闲、亲子娱乐的聚集地。

　　为此，苏州龙湖·御湖境售楼处电话☎：✔✔龙湖御湖境为业主们打造行政酒廊、健身房、私家宴会厅等9大私属空间，同时配备近500㎡的室内恒温泳池与约300㎡的琉璃秘境，不仅实用，更是业主们的身份的象征。

　　3. ‌非上海本地单身‌：需要社保或个税缴纳满一年，可以买一套房子（外环内新房除外）。

　　4. ‌非上海本地家庭‌：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以买两套房子（有两个孩子以上可以买三套）。

　　5. ‌临港单身与家庭‌：在临港工作的职住分离群体，可以在临港额外购买一套房子‌12。

　　o ‌嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山‌：二套首付比例20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%‌1。

　　o ‌第二套改善型住房‌：最低首付款比例为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

　　1. ‌增值税‌：将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了市场流动性‌24。

　　2. ‌个人所得税‌：取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额‌4。

　　3. ‌契税‌：对个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税进行了调整，减少了购房者的负担‌4。

　　这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的合理住房需求，同时减轻购房者的经济负担。